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《法治周末》記者 仇飛

近日，江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民法院通過(guò)“法院監(jiān)管+線上自行處置”新模式，僅用一個(gè)月時(shí)間即成功處置了位于該市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的一處涉案房產(chǎn)，以813700元成交，溢價(jià)率達(dá)47%，這是宿遷市首例司法監(jiān)管框架下的線上自主處置案例。

面對(duì)傳統(tǒng)司法拍賣周期長(zhǎng)、溢價(jià)率低等痛點(diǎn)，宿城區(qū)法院主動(dòng)求變，構(gòu)建起“法院主導(dǎo)監(jiān)管+市場(chǎng)主體運(yùn)作”的新型處置機(jī)制。在處置彭某抵押房產(chǎn)案件中，法院創(chuàng)新性將監(jiān)管權(quán)與處置權(quán)分離——由法院制定處置規(guī)程、審核拍賣流程、監(jiān)督資金交割，而具體拍賣工作則委托京東資產(chǎn)交易平臺(tái)實(shí)施。這種“放管結(jié)合”的模式既保障了司法程序的規(guī)范性，又充分發(fā)揮了市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。

“科技手段的介入，讓‘酒香不怕巷子深’真正變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)?！卑讣修k法官表示。該案中，京東運(yùn)用大數(shù)據(jù)畫(huà)像技術(shù)，精準(zhǔn)鎖定潛在競(jìng)買人群體，通過(guò)智能推送觸達(dá)8.8萬(wàn)用戶，最終吸引7名競(jìng)買人展開(kāi)96輪激烈競(jìng)價(jià)。相較于傳統(tǒng)處置方式，數(shù)字化平臺(tái)不僅將關(guān)注量提升3倍以上，更通過(guò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)機(jī)制使資產(chǎn)溢價(jià)空間充分釋放。

通過(guò)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)公告發(fā)布、標(biāo)的展示、競(jìng)價(jià)組織等事務(wù)性工作，執(zhí)行法官辦案效率提升40%以上；建立“當(dāng)事人議價(jià)+平臺(tái)評(píng)估+法院審核”的定價(jià)機(jī)制，將財(cái)產(chǎn)處置周期從常規(guī)的90天壓縮至30天；市場(chǎng)化運(yùn)作打破地域限制，本案吸引北京、上海等多地競(jìng)買人參與，最終成交價(jià)超出評(píng)估價(jià)26萬(wàn)元。

此次創(chuàng)新實(shí)踐彰顯了多重治理價(jià)值：對(duì)債權(quán)人而言，47%的高溢價(jià)率保障了債權(quán)全額實(shí)現(xiàn)；對(duì)債務(wù)人來(lái)說(shuō)，快速變現(xiàn)減輕了利息負(fù)擔(dān)；就司法公信力來(lái)看，公開(kāi)透明的線上競(jìng)價(jià)消除了暗箱操作疑慮。更值得關(guān)注的是，該模式通過(guò)激活當(dāng)事人自主處置積極性，將大量事務(wù)性工作前移，使法院從“辦事員”轉(zhuǎn)變?yōu)椤氨O(jiān)督員”，為執(zhí)源治理提供了新思路。

宿城區(qū)法院執(zhí)行法官表示，此次創(chuàng)新是落實(shí)最高人民法院“切實(shí)解決執(zhí)行難”部署的具體實(shí)踐。未來(lái)將深化與京東資產(chǎn)交易平臺(tái)的戰(zhàn)略合作，探索建立“司法監(jiān)管白名單”制度，逐步將機(jī)動(dòng)車、機(jī)械設(shè)備等更多資產(chǎn)納入自主處置范圍，通過(guò)數(shù)字化改革打造司法便民新生態(tài)，讓人民群眾在每一起司法案件中感受到公平與效率的統(tǒng)一。